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2%3%4%5%
MATERIAL
(3)
CUSTO DIRETO	CD 100%100%100%100%100%
ADMINISTRAÇÃO CENTRAL AC5,50%5,50%5,50%5,50%3,42% CD
LUCRO BRUTO	L7,50%7,50%7,50%7,50%4,94% CD
DESPESAS FINANCEIRAS DF1,05%1,05%1,05%1,05%1,05% CD
SEGUROS, GARANTIAS E 
RISCO
2,27%2,27%2,27%2,27%1,29% CD
SEGUROS + GARANTIAS S1,00%1,00%1,00%1,00%0,53% CD
RISCO(*)	R1,27%1,27%1,27%1,27%0,76% CD
TRIBUTOS	I4,65%5,15%5,65%6,15%3,65% PV
ISS	ISS
(2)
1,00%1,50%2,00%2,50% - PV
PIS PIS0,65%0,65%0,65%0,65%0,65% PV
COFINS -3,00%3,00%3,00%3,00%3,00% PV
CPRB 
(6)
INSS-     -     -     -     -                PV
17,07%17,07%17,07%17,07%11,03%
95,35%94,85%94,35%93,85%96,35%
OBSERVAÇÕES
(1) 
SIGLA.
(2) 
QUANTO AO ISS O TCU ORIENTA OBSERVAR A LEGISLAÇÃO DO MUNICÍPIO. NO REFERIDO ACÓRDÃO O TCU PARTIU DA 
PREMISSA DE INCIDÊNCIA DO ISS EM 50% DO PREÇO DE VENDA, COM PERCENTUAIS DE 2%, 3%, 4% E 5%.
(3) 
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO EM CASOS DE FORNECIMENTO DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS. EX. ELEVADOR, 
ESCADAS ROLANTES, EQUIPAMENTOS DE REFRIGERAÇÃO ETC.
(4) 
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO PARA SERVIÇOS TERCEIRIZADOS.
(5) 
INCIDÊNCIA.
(6)
 TRANSIÇÃO DESONERAÇÃO LEI Nº 14.973, DE 16 DE SETEMBRO DE 2024.
*InformamosqueestáemanáliseopleitoapresentadopeloOfícionº042/24-S,doSindicatodaIndústriadaConstruçãoPesadade
MinasGerais(SICEPOT-MG),referenteaoposicionamentodocolegiadodaSegundaTurmadoSuperiorTribunalde Justiça(STJ),no
AREspnº2.486.358/SP,relatadopeloMinistroHermanBenjamin,julgadoem13/05/2024,com publicaçãonoDJede29/05/2024,que
versa sobre a aplicação da dedução na base de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN).
20,90%
FÓRMULA DO BDI
(1 + (AC + S + G + R)) x (1 + DF) x  (1 + L)
(1 - (I + CPRB))
BDI (NUMERADOR)	13,46%
BDI (DENOMINADOR)	93,85%
BDI 22,78%23,42%24,08%24,74%15,24%
-                                                
100%
4,00%
6,16%
1,05%
1,77%
0,80%
0,97%
6,15%
2,50%
0,65%
3,00%
DEMONSTRATIVO DO BDI - SEM DESONERAÇÃO - OBRA DE EDIFICAÇÃO
BDI (CONFORME ACÓRDÃO Nº 2622/13 e LEI Nº 13.161 DE 31/08/15)
DISCRIMINAÇÃO DAS 
PARCELAS
SIG.
(1)
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS
INC.
(5)
ISS 
(2)
DIFERENCIADO
SERVIÇO TERCEIRIZADO 
(4)
(ISS=5%)