SECRETARIA DE INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE
SUBSECRETARIA DE OBRAS E INFRAESTRUTURA
SUPERINTENDÊNCIA DE OBRAS PÚBLICAS
DIRETORIA DE ENGENHARIA E QUALIDADE
2% 3% 4% 5%
MATERIAL
(3)
CUSTO DIRETO	CD 100% 100% 100% 100% 100%
ADMINISTRAÇÃO CENTRAL AC4,89%4,89%4,89%4,89% 3,15%	CD
LUCRO BRUTO	L7,40%7,40%7,40%7,40% 4,94%	CD
DESPESAS FINANCEIRAS DF0,31%0,31%0,31%0,31% 0,31%	CD
SEGUROS, GARANTIAS E 
RISCO
2,27%2,27%2,27%2,27% 1,30%	CD
SEGUROS + GARANTIAS S1,00%1,00%1,00%1,00% 0,53%	CD
RISCO(*)	R1,27%1,27%1,27%1,27% 0,77%	CD
TRIBUTOS	I4,65%5,15%5,65%6,15% 3,65%	PV
ISS	ISS
(2)
1,00%1,50%2,00%2,50% -	PV
PIS	PIS0,65%0,65%0,65%0,65% 0,65%	PV
COFINS	-3,00%3,00%3,00%3,00% 3,00%	PV
CPRB	INSS -      -      -      -      -                 	PV
15,44%15,44%15,44%15,44% 9,94%
95,35%94,85%94,35%93,85% 96,35%
FÓRMULA DO BDI
(1 + (AC + S + G + R)) x (1 + DF) x  (1 + L)
(1 - (I + CPRB))
BDI (NUMERADOR)	11,56%
BDI (DENOMINADOR)	93,85%
BDI	21,07%21,71%22,35%23,01% 14,11%	18,87%
DEMONSTRATIVO DO BDI - SEM DESONERAÇÃO - OBRAS DE EDIFICAÇÃO
BDI (CONFORME ACÓRDÃO Nº 2622/13 e LEI Nº 13.161 DE 31/08/15)
DISCRIMINAÇÃO DAS 
PARCELAS
SIG.
(1)
CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIOS
INC.
(5)
ISS 
(2)
DIFERENCIADO
SERVIÇO TERCEIRIZADO 
(4)
 
(ISS=5%)
OBSERVAÇÕES
(1) 
SIGLA.
(2) 
QUANTO AO ISS O TCU ORIENTA OBSERVAR A LEGISLAÇÃO DO MUNICÍPIO. NO REFERIDO ACÓRDÃO O TCU PARTIU DA 
PREMISSA DE INCIDÊNCIA DO ISS EM 50% DO PREÇO DE VENDA, COM PERCENTUAIS DE 2%, 3%, 4% E 5%.
(3) 
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO EM CASOS DE FORNECIMENTO DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS. EX. ELEVADOR, 
ESCADAS ROLANTES, EQUIPAMENTOS DE REFRIGERAÇÃO ETC.
(4) 
BDI DIFERENCIADO A SER APLICADO PARA SERVIÇOS TERCEIRIZADOS.
(5) 
INCIDÊNCIA.
100%
3,00%
6,16%
0,31%
1,77%
0,80%
0,97%
6,15%
2,50%
0,65%
3,00%
-                                                 
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